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【人物专访】海派秀城项目总经理 陆亮

发布时间:2014-11-23  来源:樟树房产网  点击:
 

 

中国房产超市网:
  陆总,请给我们简单介绍一下海派秀城这个项目。
  海派秀城项目总经理 陆亮:
  我们海派秀城项目是由上海新黄浦置业股份有限公司全资子公司嘉兴市昊基房地产有限公司投资开发的,整个项目总面积约4万平方米,他由一栋精装酒店式单身公寓,一栋LOFT,以及三层的商铺组成的。精装酒店式单身公寓共有308套,面积50平方米左右,标准层高是3米。LOFT公寓一共有164套,标准层高为5.2米,这个层高在嘉兴也算是十分稀缺了。下面的商业大约在1000平方米左右,层高为5米,二至三层层高为4.5米,整个还配套了308个车位,精装酒店式公寓内部采用精装修的形式出售,考虑到LOFT自由装扮的空间更大,所以LOFT是毛坯出售的。
  整个项目周边的交通、配套等都还不错,周边像皇马公寓、米兰风景、春晓源·燕园、紫园等等都是比较高档的小区,我们项目到大润发,江南摩尔等等都比较近的,走路也只要十分钟的时间。还有一个是石臼漾湿地公园,也是嘉兴首个生态湿地公园,也离我们只有几分钟的路程。所以说,我们项目的话,位置还是比较优越的,可以说是闹中取静,无论投资还是自住都是非常适宜的。
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  目前,海派秀城已经与途家签约,那么途家是一种怎么样的模式呢?
  海派秀城项目总经理 陆亮:
  途家是一家非常新的公司,他是2011年的12月开始上线的,主要整合线上和线下的一些资源,目前,携程网是他的最大股东,所以可以在携程网和他自己的网站上都可以预定房源,目前,途家已经在全中国100多个城市管理了8万多套房源,他的房源每天都在不断的更新,不断的扩大。
  途家这个模式主要沿用了美国的HomeAway,HomeAway现在在美国已经管理了超过150万套的房源了,应该来说中国这个市场短租行业还是非常看好的,根据相关统计,中国的短租市场远远没有达到国外的水平,而且,很多朋友也知道,中国人手上的闲置房源还是非常多的,途家的模式就是将你手上的闲置房源统一起来打理,空余的时候帮助出租,而你自己住也是可以的。
  很高兴,这一次,我们也是花了非常长的时间引入了途家,以后,客户如果买了我们海派秀城的房子,他作为海派秀城的业主,他在空余的时候就可以把空余的房子交给途家,让途家来经营出租,当然,她自己想住的话,也是完全可以的。此外,他还可以免费用自己的房源来和途家交换全国免费入住的机会,比如你在嘉兴拿20天的房源交给途家,你就可以再海南三亚、上海、北京等等地方免费入住。
  中国房产超市网:
  海派秀城接下来的销售安排是怎么样的?
  海派秀城项目总经理 陆亮:
  5月11日,我们举办了和途家签约的新闻发布会,同时,5月11日,我们的售楼处和样板房也对外开放了,预计会在下周六、日(5.17~5.18)推出我们的首批房源的认筹,我们大概推出100套左右的酒店式公寓,整个项目,预定会在6月底正式开盘。商铺部分已经正式启动招商了,现在已经有部分商家开始入住了,五芳斋正在装修中,必胜客等等也即将进入。
  整个项目的进程大体是这个样子的,首批要推的是我们的途家斯维登酒店的精装单身公寓,预计LOFT会在今年下半年10—11月份推出。

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