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政策温暖二手房市场 上周新区成交数增63.73%

发布时间:2014-11-23  来源:樟树房产网  点击:
 

 

日前,记者在采访中发现,随着天津市房地产新政中的二手房交易契税优惠自10月30日正式实施,这一政策利好带动了新区二手房成交数量上涨。业内人士分析,本月二手房交易,小户型刚需婚房占较大比例。

据天津市房管局统计显示,在上一周,滨海新区二手私产住宅成交465套,环比上涨2.6%;成交面积3.9万平方米,环比上涨1.9%。值得关注的一点是,上周新区二手住宅成交数量与去年同期相比增长了63.73%。

记者走访发现,新区多家房屋中介机构,从11月份开始进店咨询二手房的客户明显增加,很多门店一时间变得“门庭若市”,急于买房和急于售房的人数明显增加。

天津腾辉房地产经纪有限公司负责人李德亮分析,进入11月二手房成交量出现快速上涨原因在于上月底二手房交易税费政策正式实施,使得市场中积压的一部分交易于11月开始集中办理,市场活跃度明显高于9、10两月水平。

此外,小户型一直是二手房成交比重最大的一类房源,近期其成交比例有所提升,很可能是受到婚房需求集中入市的带动。李德亮说,“部分刚需婚房客户选择第四季度入市的原因在于,随着2015年婚期的临近,再加上大部分人选择在来年春季装修,所以很多人选择近期购房。”

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