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税务总局:房企欠税存误读 舆论聚焦另有原因

日前,央视报道房企应缴未缴土地增值税达3.8万亿元引发争议。国家税务总局有关负责人26日回应新华社称,土地增值税欠税巨额推算存在误读,我国土地增值税近几年征管力度逐步加强。

  国家税务总局有关负责人表示,近日引起社会关注的有关人员对土地增值税欠税的巨额推算,对税收政策和征管方式存在误解误读,我国土地增值税在近几年征管力度逐步加强,今年1至10月组织收入2710.78亿元,增长22.2%。

  北京大学财税法研究中心主任刘剑文向中国经济网记者介绍说:“因房地产项目周期长、跨度长,房地产行业征税实行‘销售时预征’,项目终了时进行总结算,根据收益的多少确定应缴纳的税额。”从理论上来说,房企除了上交预征土地增值税,还要在项目结算后,和政府进行土地增值税清算。实际操作中,是个比较负责的问题。

  刘剑文在接受中国经济网记者采访时还表示,有力的监管制度是十分必要的,因为开发商有拖延税款的动力。刘剑文认为,“如果开发商项目完成而迟迟不结税,那么放在银行里的税款相当于是无息贷款。”一旦有证据查实企业延迟缴税,肯定要及时补税。同时,他主张具体问题具体分析,要看是否有违法,有违法的行为则需处理,该补税则补税,该罚款则罚款;如果没有违法的情况,还是以维护企业声誉为要。此外,后续应实行专项检查制度,加大税务稽查力度,联动工商等其他部门合作。

  房企欠税一事,已经不是第一次被媒体聚焦了。这次的舆论热点为何再次聚焦到土地增值税上呢?有媒体指出,此次似乎可以看作是以这种方式来提醒地方政府,将应收未收的相关税种严格征收,将有力地化解高额地方债务,这或许是当前舆论再次聚焦的另一个原因。